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【物业相关费用】1、公共维修基金=实际房屋总价×3％
2、物业管理费＝3.5元/㎡·月×实测面积×6个月（预缴6个月）自住客户：自2006年7月1日起收取此项费用。若届时未取得验收合格证明，自证明取得之日起收取。
3、天然气开通费2200元（固定值） 4、有线﹠卫星电视开通费500元（固定值） 5、有线﹠卫星电视年租金=192元/年+200元/年＝392元/年（固定值）
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【过户税费】 1、契税=实际房屋总价×3％
2、土地使用权交易服务费=实际房屋总价×0.25％ 3、价格调节基金=实际房屋总价×0.15％ 4、档案保管费50元
5、土地权属登记费=房屋实测面积×0.2元/㎡ 6、产权证本费20元 7、房屋转移登记费80元
8、合同备案费50元（以上费用为预付，实际费用以相关政府部门开具发票为准，多退少补。）
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【按揭费用】 1、保险费 交行客户：
保险费＝贷款总额×0.4‰×按揭年限 中行客户（2项保险费）： 财产损失保险费＝贷款总额×0.4‰×按揭年限系数 还贷保证保险费＝贷款总额×0.2‰×按揭年限
2、公证费＝贷款总额×3‰ 3、抵押登记费95元 4、工本手续费 交行客户：工本手续费30元。 |
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